Asesoría - Consultoría de empresas y profesionales   _  Advisory & Brokerage Real Estate  - M&A



ADMINISTRACION DE FINCAS

 

 

  • Visitas periódicas a la Finca. Si nos anticipamos a las necesidades de mantenimiento del inmueble a través de un adecuado control, conseguiremos importantes ahorros a los copropietarios y molestias.

  • Asignación a la comunidad de un tutor con experiencia.

  • Actualización periódica del Estado de Cuentas, y notificación del saldo a los propietarios con cantidades pendientes.

  • Reclamación extrajudicial de recibos impagados y reclamación judicial de morosos.

  • Continua negociación de acuerdos preferentes con empresas de toda clase de servicios para las comunidades.

  • Estudio y actualización de la Póliza/as de seguro de la comunidad.

  • Emisión y gestión de cobro de los recibos mensuales correspondientes al Presupuesto Ordinario así como extraordinario.

  • Control y pago de todas las obligaciones económicas de la Comunidad.

  • Elaboración del Presupuesto Anual de Gastos.

  • Confección de las convocatorias a Juntas Generales, Ordinarias y Extraordinarias; y asistencia.

  • Redacción y envío, a todos los propietarios, de las actas de las Juntas de la Comunidad, y transcripción al Libro de Actas.

  • Asesoramiento Fiscal, Laboral, confección y pago de nóminas y seguros sociales de los empleados de la comunidad, así como las declaraciones de I.R.P.F., así como las obligaciones tributarias que se puedan derivar.

  • Constitución de Comunidades de Propietarios y puesta en marcha de las mismas.

  • Atención personalizada a todos los propietarios.

  • En general, cualquier otro servicio relacionado con el buen funcionamiento de su comunidad.

 

 

Servicios de emergencia 24 horas - 365 días al año.

 

  • Reparación del Ascensor.

  • Reparación de Fontanería.

  • Reparación eléctrica de emergencia.

  • Cerrajero de urgencia.

 

 

 

Servicios jurídicos gratuitos

 

  • Comprende el asesoramiento tanto a la Junta de Gobierno como a la Junta de Propietarios sobre todos aquellos aspectos que afecten a la comunidad, de primer nivel.

  • Las acciones de reclamación extrajudicial de morosos previo a la vía judicial. (los gastos de notificación correrán a cargo de la comunidad)